• A vendre

Description

Réf : 1078
Situé dans la Résidence "Les Terrasses de Reims " Quartier Cernay

Environnement calme/ exposition SUD

Cet appartement de type 3 en parfait état développant prés de 70m² est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé sud doté d'un espace cuisine équipée, un couloir desservant la salle de bains, les wc indépendant, la buanderie ainsi que les deux chambres dont une offrant un accès sur l'extérieur.

Une place en sous sol de la résidence complète cet ensemble immobilier.

Appartement récent livré en 2023.
DPE B
Le bien est vendu loué actuellement 750€/mois, eu égard au très bon état général, ce dernier offre l'opportunité d'un placement immobilier sûr et sécurisé.

Une EXCLUSIVITE du Cabinet Richomme & Associés
4, rue Pluche 51100 REIMS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 541€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Secteur
    Quartier Cernay
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    68.12 m2
  • Surface loi Carrez
    68.12 m2
  • Surface séjour
    23.29 m2
  • Surface terrasse
    6.84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    541 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   2,75          
 0   Coin cuisine   3,86          
 0   Séjour   23,29   S       
 0   Chambre 1   12,97   S       
 0   Chambre 2   10,94   S       
 0   Couloir   4,83          
 0   Salle de bains   5,53          
 0   Toilettes   1,96          
 0   Rangement   1,99          
 0   Terrasse      S   Dégagée   6.84 m² 
 0   Jardin      S      4.99 m² 

Appartement T3 de 68.12 m² , Reims

€210 000 **
3 pièce(s) 68 Réf :  1078
RICHOMME & ASSOCIÉS
4 rue Pluche
51100 Reims

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHOMME & ASSOCIÉS | Raison sociale : RICHOMME & ASSOCIES | Adresse siège social : 4 rue Pluche - 51100 Reims | Siret : 48500896500033 | RCS : Reims | Numero TVA Intracommunautaire : FR38485008965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5102 2016 000 007 792 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27961 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante