• A vendre

Description

Réf : 2E
Une Exclusivité du Cabinet Richomme & Associés

A deux pas de la Place Aristide Briand.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble , venez découvrir cet appartement traversant de prés de 80 m² .

Ce dernier est composé comme suit:
-une entrée avec placard ;
-une chambre avec salle de bains;
-un toilette indépendant;
-une seconde chambre avec dressing (possibilités pour créer une pièce d'eaux);
-un grand séjour traversant (Est / Ouest) avec espace cuisine développant une surface de 40 m².
Belle Hauteur sous plafond.
Appartement lumineux.

L'ensemble des diagnostics ont été réalisés et ils ne révèlent aucune anomalie.
DPE E
Chauffage + production d'eau chaude au gaz (chaudière récente 2020)
Fenêtres pvc double vitrage
Travaux de rafraichissements à prévoir.

Une cave voutée de plus de 15 m² au deuxième sous-sol complète cet ensemble immobilier
** €224 700.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    224700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé
  • Détail procédure
    Provision charge copropriété 392€/Trimestre

Surfaces

  • Surface
    79.24 m2
  • Surface loi Carrez
    79.24 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   7,15          
 3   Placard   1,49          
 3   W.C.   1,81          
 3   Chambre 1   10,58   E       
 3   Salle de bains   6,31          
 3   Séjour   29,65   O       
 3   Cuisine   11,65   E       
 3   Chambre 2   8,81   O       
 3   Dressing   1,79          
 -2   Cave            voutée 16m² 

Appartement T3 - Centre Ville , Reims

€224 700.00 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 79 Réf :  2E
RICHOMME & ASSOCIÉS
4 rue Pluche
51100 Reims

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICHOMME & ASSOCIÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICHOMME & ASSOCIÉS agence.richomme@richomme-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
En Exclusivité Appartement  2 pièce(s) 49.26 m2 Quartier La Neuvillette En Exclusivité Appartement  2 pièce(s) 49.26 m2 Quartier La Neuvillette 2
En Exclusivité Appartement 2 pièce(s) 49.26 m2 Quartier La... , Reims
€129 600.00 dont 8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49.26 Réf :  7CHP
Studio  1 pièce(s) 24.50 m2 Studio  1 pièce(s) 24.50 m2 2
Studio 1 pièce(s) 24.50 m2 , Reims
€74 500.00 dont 6.43% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24.5 Réf :  1-24Gui
  • Exclusivité
Appartement T3 de 68.12 m² Appartement T3 de 68.12 m² 2
Appartement T3 de 68.12 m² , Reims
€210 000.00
3 pièce(s) 68.12 Réf :  1078
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1570€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RICHOMME & ASSOCIÉS | Raison sociale : RICHOMME & ASSOCIES | Adresse siège social : 4 rue Pluche - 51100 Reims | Siret : 48500896500033 | RCS : Reims | Numero TVA Intracommunautaire : FR38485008965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5102 2016 000 007 792 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27961 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante