Achat et location de biens

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Confiez votre projet d’achat d’une maison à un expert de l’immobilier. Pour garantir de votre estimation, nous partageons avec vous nos conseils en gestion immobilière. Engagés à vos côtés, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Pensez à parcourir nos annonces de biens immobiliers. Nous proposons la vente et la location de maisons, appartements et locaux commerciaux.

Estimation immobilière

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien dans le cadre de la vente de votre maison ou d’un autre bien ? Spécialistes du marché local, nous vous proposons une estimation gratuite et personnalisée fondée sur les caractéristiques de votre bien (superficie, état, prestations…) et sa situation géographique.

Suite au premier rendez-vous et après avoir réalisé une étude comparative du marché, nous vous indiquerons dans les 48h maximum, lors d’un second rendez-vous, une fourchette de prix dans laquelle vous pourrez espérer vendre votre bien dans les meilleurs délais.

Gestion des locataires

Notre agence met tout en œuvre afin d’assurer l’occupation maximum de votre bien. Pour cela, notre service de gérance locative prend en charge la promotion de votre bien ainsi que toutes les démarches de recherche et de mise en place du locataire :

• Publicité de votre bien sur différents supports spécialisés
• Contrôle de la solvabilité du futur locataire, prise éventuelle d'un garant
• Visites du bien effectuées par nos professionnels
• Rédaction du bail et de ses annexes
• États des lieux d’entrée et de sortie

Gestion financière

Spécialistes de la gestion locative, nous prenons en charge toutes les questions financières liées à votre logement. Nous vous assurons notamment de la bonne réception de vos loyers en temps et en heure.

• Appel et encaissement des loyers
• Mise en place de provisions et régularisation des charges
• Versement mensuel ou trimestriel des loyers aux propriétaires
• Gestion des dépôts de garantie en fonction de l’état des lieux de sortie

Gestion administrative

Si vous le souhaitez, notre service de gestion locative peut également prendre en charge les questions administratives diverses. Nous restons en contact permanent avec les propriétaires afin de les informer de toute démarche ou procédure.

• Relation avec la Caf
• Relation avec les services des impôts + déclaration de revenus fonciers
• Suivi des impayés et mise en place de procédures
• Communication des événements aux propriétaires

Gestion technique

Afin d’assurer le bon état de votre logement locatif et de répondre aux demandes de vos locataires, nous prenons en charge l’ensemble des questions techniques. Bien entendu, votre validation sera nécessaire avant chaque intervention.

• Surveillance sur le terrain de l'état des biens loués
• Gestion des sinistres : assurances et travaux
• Travaux de rénovation, rafraîchissement…
• Établissement des diagnostics obligatoires